Leistungen der Ferienimmobilien-Verwaltung am Lago Maggiore
Gebühren für die Verwaltung von Ferienunterkünften
So deckt Maggiore Suites PM alles Wesentliche für eine sorgenfreie Ferienvermietung ab.
Das Wichtigste in Kürze
- Die Gebühren von Maggiore Suites PM werden für jede einzelne Ferienimmobilie individuell festgelegt.
- Als Eigentümer zahlst du eine einzige Verwaltungsgebühr, die das komplette Full-Service-Angebot von Maggiore Suites PM abdeckt – professionelle Hausbetreuung, 24/7-Gästebetreuung, Marketing, dynamische Preisgestaltung und mehr.
- Hauseigentümer verdienen durchschnittlich 20% mehr, wenn sie zu Maggiore Suites PM wechseln.
"Wie hoch ist eure Verwaltungsgebühr?"
Das ist eine der häufigsten Fragen, die uns Eigentümer stellen. Die ehrliche Antwort: Eine Pauschale für alle gibt es bei uns nicht – und genau das ist eine gute Nachricht für dich.
Maßgeschneiderte Gebühren, die zu deinem Haus passen
Unser lokales Team und unsere Vermietungsexperten sind das Herzstück von Maggiore Suites PM. Und zu einem echten Full-Service-Partner vor Ort gehört eine Gebühr, die fair kalkuliert ist – passend zu deiner Immobilie und ihrer Lage am See.
Wie hoch die Gebühr für dein Ferienhaus ausfällt? Das erfährst du am besten im direkten Gespräch. Melde dich bei uns – wir erstellen dir ein individuelles Angebot und sagen dir, wie viel du pro Jahr verdienen könntest.
Wie funktioniert die Immobilienverwaltung von Maggiore Suites Property Management?
Unsere Mission ist einfach: Wir wollen, dass sich dein Ferienhaus unkompliziert, rentabel und mit Freude besitzen lässt. Die Gebühren von Maggiore Suites PM sind zwar nicht die niedrigsten am Markt, aber unser Service bietet dir in jeder Hinsicht einen echten Mehrwert – ohne die Abstriche, die du bei günstigeren Alternativen machen musst.
Unsere Kernleistungen werden durch eine maßgeschneiderte Verwaltungsgebühr und durch Gästegebühren abgedeckt – beim Wesentlichen soll es für dich keine bösen Überraschungen geben. In unseren Gebühren enthalten:
- Persönliche Betreuung durch professionelle Reinigungskräfte vor Ort und 24/7-Support durch einen engagierten, lokalen Hausverwalter.
- Moderne Technologie für mehr Umsatz: professionell erstellte Online-Inserate, Marketing auf den Buchungsportalen, gezielte E-Mails, Suchanzeigen und mehr.
- Freundliche 24/7-Gästebetreuung, Gästeprüfung und Reservierungsservice. Und auch du hast ein Team, an das du dich bei Fragen jederzeit wenden kannst.
Mit einer einzigen Verwaltungsgebühr kannst du mehr verdienen
Maggiore Suites PM wurde von einem Ferienhausbesitzer für Ferienhausbesitzer gegründet. Wir wissen also, wie wichtig eine sorgenfreie Vermietung ist. Genauso wichtig ist es aber, das Ertragspotenzial deiner Immobilie voll auszuschöpfen. Und die Aussichten sind gut: Eigentümer von Maggiore Suites PM verdienen in ihrem zweiten Jahr bei uns durchschnittlich 20 % mehr als im ersten Jahr.
Die Gebühren von Maggiore Suites PM sind eine Investition in den gemeinsamen Erfolg – wir verdienen nur dann Geld, wenn du es auch tust. Deshalb geben wir alles dafür, dass du nicht nur kurzfristig, sondern auch langfristig mehr verdienst.
- Unterstützung bei Genehmigungen und behördlichen Vorschriften für die Ferienvermietung in Italien
- Finanzberichte und Buchhaltung
- Umfassende Marketingdienstleistungen, einschließlich:
- Professionell gestaltete Online-Inserate mit Fotos und suchmaschinenoptimierten Texten
- Einbindung in die wichtigsten Buchungskanäle, wie Airbnb, Booking.com und mehr
- Dynamische Preisgestaltung
- Suchmaschinenmarketing, Remarketing und exklusive Technologie für gezieltes E-Mail-Marketing
- Sichtbarkeit in den sozialen Medien
- 24/7 Betreuung der Gäste vor und während ihres Aufenthalts in deinem Haus
- Hilfe vor Ort, jederzeit verfügbar
- Einfache und sichere Online-Zahlung bei der Buchung
- Automatisierter Check-in für Gäste
- Gästeprüfung, damit dein Haus bei jedem Aufenthalt genauso gepflegt wird, wie du es verdienst
- Ein engagierter Hausverwalter vor Ort, der die Pflege koordiniert und rund um die Uhr für dich da ist
- Ein geschultes, fair bezahltes Team vor Ort, das dein Haus und die Region kennt
- Ständig weiterentwickelte Technologie und Tools, damit unser Team direkt am Lago Maggiore effizient für dich arbeitet
- Unterstützung bei der Sanierung, Renovierung und Modernisierung deiner Immobilie
- Eingespielte Abläufe und verlässliche Ressourcen, damit dein Haus auch in der Hochsaison mühelos läuft
Wie hoch sind die Gebühren für Gäste von Maggiore Suites PM?
Diese Gebühren tragen dazu bei, dass der Aufenthalt für unsere Gäste so reibungslos wie möglich abläuft, und decken die zusätzlichen Reinigungskosten ab, um dein Haus in Top-Zustand zu halten.
- Dies ist eine branchenübliche Gebühr für die Verwaltung von Ferienunterkünften, die es uns ermöglicht, kontinuierlich in branchenführende Technologie und erstklassigen Service zu investieren. In der Maggiore Suites PM Buchungsgebühr sind enthalten:
- Kundendienst und Buchungsunterstützung
- Kreditkartengebühren
- Pflege und Verwaltung der Inserate deines Hauses auf Airbnb, Booking.com und anderen Plattformen
- Risikomanagement für Reservierungen
- Eine geringe Gebühr (bis zu 25 €/Nacht, je nach Größe des Hauses), die versehentliche Schäden bis zu 3.000 € abdeckt – ausgenommen Schäden durch Rauchen, Haustiere oder kriminelle Handlungen – sofern die Gäste den Schaden während ihres Aufenthalts melden.
- Die Kosten für die Reinigung der Wohnung zwischen den Gästen. Dazu gehört eine professionelle Hausreinigung vor Ort, die mit erweiterten Reinigungsmaßnahmen einhergeht.
- Wenn du Gäste mit Hund erlaubst, berechnen wir eine zusätzliche Gebühr pro Nacht – so ist dein Haus garantiert sauber und bereit für die nächste Anreise.
Um maximale Einnahmen für jedes Haus zu erzielen, stellen wir unsere Immobilien auch über Drittanbieterkanäle (wie Airbnb, Booking.com usw.) zur Verfügung, von denen einige den Gästen eine zusätzliche Gebühr berechnen.
Maggiore Suites PM wurde aus der Überzeugung gegründet, dass jeder Vermieter sowohl eine professionelle Betreuung seines Hauses als auch eine gute Rendite verdient. Deshalb machen wir dir die Ferienvermietung so leicht wie möglich – finde heraus, was mit dem richtigen Partner an deiner Seite möglich ist.